已取得土地使用权的新设立房地产开发企业，可以申请核定房地产开发企业二级资质，对其房地产开发业绩不作要求，企业有职称的专业技术人员配备、社保缴纳要求以及限承担的开发规模，按照现行房地产开发企业二级资质标准执行。

2022年按住建局要求，凡是二级以下的三级、四级、暂定资质均取消，房地产开发资质从二级开始新办。原有的房地产开发资质超过之前换证过渡期的将会被强制注销资质。